| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2021-12-20 | 22000元/平方米 | 22000元/平方米 | 22000元/平方米 | 初始均价 |
| 2021-12-20 | 22000元/平方米 | - | - | 住宅均价2.2万/㎡，别墅均价2.8万/㎡ |
【项目名称】【龙光·天境海岸】
【项目概况】
龙光集团，首进黎安教育创新试验区，匠筑389亩山海旅居城，一期规划11栋高层住宅和28栋多层住宅，打造2梯2户海景高层、全系多层住宅产品，丰茂山海肌理，焕新海岛旅居体验。
【黎安教育创新试验区】
◆ 12.7平方公里史诗级蓝图
◆ 自贸港园区之一
◆ 级教育创新发展示范区
◆ 以教育对外开放为核心的教育园区
◆ 3万+高素质、创新型人才培育基地
据了解，目前，已与海南省签约计划进驻和已经进驻试验区高校有北京大学、东南大学、南开大学、电子科技大学、中国传媒大学、北京体育大学、南方科技大学等建设知名高校，以及加拿大阿尔伯塔大学、英国格拉斯哥大学、美国莱斯大学、美国密歇根州立大学、英国考文垂大学、法国巴黎HEC商学院等知名高校。
【项目基础信息】
开发商：海南金骏置业有限公司
建筑风格：现代风格
物业公司：龙光智慧服务
首期规划：669套高层、259套多层住宅
交付标准：高层精装交付，多层住宅简装交付
总用地面积约：约259333㎡
总建筑面积约：约600000㎡
首期用地面积：78731㎡
首期建筑面积：183589㎡
容积率约：1.5
绿地率约：40%
机动车位：700个
产权年限：70年
【首期产品面积】
高层住宅，建筑面积约105-147㎡
多层住宅，建筑面积约141-478㎡
【项目规划】
匠心规划高端社区、人文风情商业、绿色滨海长廊、教育产业办公等多元功能板块。
【优越区位】
战略部署
享3万+常驻高质量师生人口红利
项目位于黎安教育创新试验区核心，优享大三亚圈优越气候、生态环境，占位级教育创新发展示范区，与3万+全球人才同享优质公共服务保障体系，知名高中、幼儿园、医院等优质公共服务资源。
【便捷交通】
项目占位占位黎安半岛核心，经文黎大道可快速到达陵水站，乘坐高铁可3小时通达全岛，环拥清水湾百万度假配套，畅享大三亚旅游资源。
【周边配套】
三大水上乐园：亚特兰蒂斯水上乐园、海昌梦幻海洋不夜城
三大公园：吊罗山森林公园、港门岭公园、南门岭公园
购物商场：海韵广场、三亚免税购物
健康医疗：陵水县人民医院、试验区三甲医院（规划中）、三亚海棠湾301医院
优质教育：北京大学、中国传媒大学、英国考文垂大学、葡萄牙里斯本大学等多所国内外名校
休闲娱乐：清水湾水上运动、清水湾游艇会会所、清水湾双18洞高尔夫球场、海景高尔夫球场
旅游资源：南湾猴岛、呆呆岛、疍家渔排、分界洲岛、三亚海棠湾
酒店资源：威斯汀度假酒店、亚特兰蒂斯度假、海棠湾红树林度假酒店、理文索菲特度假酒店等17家酒店
【4大主题配套】
全维生活配套：约2.5万方商业、滨海酒吧街、综合超市、社区医疗等
全龄乐活休闲配套：室外泳池、健身房、瑜伽室等
培优教育配套：社区幼儿园、四点半学堂等学龄儿童教育配套
热带滨海风情园林：十字中轴景观带、雨水花园、绿色滨海长廊等
